第495章 無法下跌的房價(第2頁)

 但是這麼做的結果，那就必然是港島和九龍房價上漲乏力，而新界居民房價價格坍塌，這種結果有利於任何人，都唯獨不利於港城的房地產家族。

 哪怕一件事有利於全世界，但是隻要不利於自己，那就必須拼命反對。歸根結底，這才是最真實的人性。

 理解了這個邏輯，我們才能明白為什麼李月祺說要一折從港府手中拿到沙田工業區的工業用地，會引發以李超人為首的房地產家族的強烈不滿。

 如果李月祺從港府手中以一折價格拿到土地使用權，那港府就必然加大低價土地供給量，港城房地產世家之前囤的高價土地，就必然下跌。港城土地供給增加，房地產供給也將同步增加，港城的房價基礎就將徹底被動搖。這都已經不是在打房地產家族的臉了，這簡直是在挖他們的祖墳。

 對於李超人這些房地產家族來說，他們寧可白送一塊土地給李大老闆，反正李月祺拿到土地後，是用來建科研中心的，並不會增加港城市場內的土地供給。但是他們卻絕對無法接受李月祺要從港府手中以一折價格拿到土地使用權。

 資格最老的李超人已經翻臉了，旁邊的二號人物李召基忙出來打圓場道：“李生，你知道從港府手中一折拿地的後果嗎？到時候市場內的土地供給增加，房地產價格就必然下跌。

 我們損失多少暫且不論，那些已經買房的港城居民又會損失多少錢呢？這個問題你想過沒有？

 港城的房地產價格本來就很高，港城的很多居民都是奮鬥了一輩子，才在港城買到了一套稱心如意的房子，未來美好的生活才剛剛開始。但是如果房地產價格下跌，這些居民就將蒙受巨大的財產損失，到時候已經買房的居民就會上街鬧事。這種事情在大陸已經發生過很多次了，李生應該也不陌生了吧？

 光是上街鬧事就算了，後面還有更可怕的結果，這些買房的居民絕大多數用的都是幾十年的貸款，如果房價下跌，這些買房的居民就將會對銀行短貸，到時候銀行的資產安全也將受到威脅。李生身為渣打銀行最大股東，也一定不希望這種情況發生吧？