第八百五十八章 名聲很重要

　　帝都這邊的別墅，還是在二環內的，絕對屬於稀缺資源。

　　勸人買房這種事情，方蟄以前會做，現在不會了。至少不會讓身邊的朋友去買房了。

　　買房當房東跟過去買地當地主沒有本質上的區別，如果是個普通人，或者只願意做個普通人，買房是個很好的理財方式。炒股的話，不建議。

　　李萍的心情非常的好，每次看見方蟄抱著李崢的時候，她的好心情就無限放大。

　　這家裡還是有些老傳統的，兩孩子在一邊玩，一大盒玩具隨便他們折騰。兩個男的坐在一邊喝茶，順便聊一些閒話，倆女的在廚房裡忙活。

　　“看這意思，你跟媳婦和好了？”方蟄瞅了一樣廚房，壓低了聲音。

　　“老夫老妻了，還能怎麼滴？好些年了，一直這樣唄。”李勝利似乎不想說這個，換了一個話頭道：“昨天還跟我媳婦說起你，你猜她怎麼說你的？說你啊，太囂張了。”

　　方蟄愣住了，囂張這個詞似乎跟自己不搭界吧？這從何說起啊？

　　“不明白麼？都說你誰的面子都不給，非要跟幻想較勁就算了，你看看身邊多少女人，其中還有一個是雲大妞，多少當年喜歡雲大的男的，都惦記打你一頓。就這，你還敢來帝都招搖過市，不是囂張是什麼？”李勝利說著自己都樂了。

　　“哦，原來如此，那怎麼沒人來打我啊？說到底還是沒膽子。我呢，就是喜歡他們看我不順眼，又拿我沒辦法的樣子。”方蟄一本正經的說著，好像在臺上做報告。

　　李勝利樂的只拍大腿，好一陣才順氣道：“你這話可不敢出去說。”

　　“出去說也沒事，今非昔比了。只要我不主動挑事，沒人能奈何我這個守法公民。”

　　兩人說著煙癮上來，出門抽菸，外頭依舊是個好天氣，陽光燦爛的照著很舒服。

　　這天氣在帝都的春季，實屬難得了。

　　“這兩年國內的經濟眼見的好起來了，房價上漲的速度也加快了。誰能想到，帝都三環裡頭的房價都快破萬了。”李勝利說著突然感慨了起來，方蟄忍不住笑了：“這才到哪啊？”

　　“你說我們開發一個住宅小區如何？”李勝利的心思暴露了。

　　“你要開發住宅小區，就得花心思建出無論從哪方面看，都是行業標杆的小區。錢可以少賺一點，但是一定要讓業主滿意。以後每個小區，都按照高標準來建。有個五六年下來，你可以運作上市了，到時候身價怎麼也得幾十個億。”方蟄想了想，這錢可以賺的。

　　“哦，什麼叫高標準，建築質量麼？”李勝利來了興致，畢竟這是方蟄的建議。

　　“建築質量是最基礎的，樓房的間距，房間的層高，公攤面積裡別把牆的厚度算進去。小區內的綠化程度，休閒設施和場地的完善，最後是小區周邊的配套設施，學校一定要有，如果沒有，你花錢也要蓋一個學校出來，還得是所好學校。”

　　一番話說完，李勝利陷入了沉思中，好一陣才開口道：“這是做慈善啊，不是做生意。”

　　“房地產是暴利行業，你跟我這叫個屁。名聲，懂不懂，關鍵是個好名聲。這東西對生意人來說，一個好名聲關鍵時刻是就是護身符。你見我在交稅的問題上做過手腳麼？在米國賺錢，我會想方設法的少繳稅，但是在國內，我就必須是納稅積極分子。”

　　話是說了，聽不聽的進去，要看李勝利自己的。不過怎麼說呢，做房地產的商人，真的是一個賽一個的心黑啊。方蟄覺得，自己大概率是要白說了，頂多李勝利在搞示範小區的時候會少賺一點，時間長了真不好說。人心，哪有滿足的時候啊。

　　也就是李勝利的意思是想自己做一個小區，不是跟郭大少一起搞，不然方蟄一個字都不會講。名聲這個東西，看起來有點虛，但怎麼說呢，在帝都這個地方，有個好名聲就是不一樣。國內的大地產商，似乎後來都載了跟頭，或者說是被敲打了。