第二百四十四章 培養心腹(第2頁)

　　方蟄真的不需要貸款麼？非也，現在的局面在方蟄看來，貸款真是多多益善。一千萬的無息貸款，加上分行這邊的一千萬，方蟄手裡多出的一千萬，意在通過陶秘書的關係，在水家嘴拿一塊地，那裡的地皮現在不算貴，拿塊地放個三五年蓋一棟寫字樓。靠收租都能實現財務自由了，更不要說等二十年後賣掉，可以做一條快樂的鹹魚了。

　　這裡頭好處太多了，將來真的缺錢應急，拿著寫字樓抵押貸款，分分鐘能搞定十個億。

　　“遠大公司的財務健康，現在又有無息貸款，不管怎麼說，做姐姐的這裡謝過了。”殷紅以為自己看的很清楚，方蟄知道她有誤會，卻沒有去具體解釋。說句難聽的話，銀行的錢不借白不借。以前不想借錢，是因為時機不稱呼。要快速發展，還是要貸款。

　　“說實話，公司現在進入一個快速發展的階段，貸款還是很重要的。”方蟄說了句實話。

　　殷紅笑著擺擺手：“姐姐知道了，三年期，年息一分，不過分吧？”

　　方蟄聽了搖搖頭：“豈止不過分，紅姐這是在大力扶持小弟的生意。”

　　殷紅聽他這麼說，心裡頓時高興了起來，翻了個白眼道：“行了，別那麼客氣。”話是這麼說，殷紅心裡還是很有數的，遠大公司的流水擺在那裡的。也就是吃了民企的虧，這要是個國企，三五千萬貸款都不算特別難辦的事情。

　　兩人有心親近，聊起來自然投緣，菜上來後，殷紅沒說要喝酒，方蟄也沒提，要了的飲料。這個細節殷紅記下了，方蟄不像多數男性客戶那樣，似乎不喝酒就不叫吃飯一樣。

　　兩人都是健力寶，一邊吃一邊喝，聊了一會又回到了外銷房上面。

　　“阿蟄，你真不看好外銷房麼？”阿蟄這個稱呼，是殷紅臨時想到的。覺得分寸正好。

　　“這幾年肯定好機會，不過將來隨著國內市場的發展，內需擴大，取消是必然的。紅姐放在手裡如果沒有風險的話，就放三五年再拋出，用這筆錢再買非外銷的房子。松江這個地方，眼下國家大力扶持，自然條件又如此的優越，將來的房價會高的你懷疑人生的。”

　　殷紅聽著忍不住又笑了，方蟄這傢伙聊天很有意思，經常冒出一些看起來不那麼著調，但是仔細想想有覺得很有道理的話。

　　“你的意思，國家將來會大力開放房地產市場麼？”殷紅抓住了問題的關鍵。

　　“這不是必然的麼？工業化是強國的必由之路，工業化必然導致城市化。城市化的主要特徵，重點集中表現在一線大城市。人口越來越多，房價上漲是剛性需求的產物。松江是按照國際大都會的模式來打造的，機會多，對年輕人的吸引力大。人多了得有房子住吧？”

　　殷紅稍稍思索，脫口而出：“我在國外呆過，那邊的年輕人結婚都未必會買房子。”

　　方蟄搖搖頭：“國外的房子跟國內怎麼比？以米國為例子，房產稅年年都要交，國內就交一次。米國真正的有錢人甚至所謂中產，能買的起房子的誰不買？不願意買房子的人無非就是經濟壓力太大，而且米國的年輕人喜歡過輕鬆的生活。國人對家的執念，則很大程度體現在房子上。連房子都沒有，談什麼家？”