第一千三百八十八章 重要決策(第2頁)

　　80年代末期，人們還不知道“地王“概念，但土地拍賣試點出臺，福州以458萬元成功拍出五四路“國際大廈“寫字樓用地，這是繼上一年深圳“首槌“525萬元“天價“拍出“東曉花園“用地後，全國第二個拍出50年土地使用權的城市，此後，上海也以2805萬美元拍出首塊土地。

　　1988年，第七屆人大一次會議，“土地使用權可以轉讓“被寫進憲法，《土地管理法》也做了修改，土地禁錮全面放開。這一年，海南省正式掛牌成立，吹響了全國各地“十萬人才闖海南“的號角，也開啟了海南房地產神話的潘多拉盒子。中國樓市的風雲人物馮侖、潘石屹、郭廣昌等，都成了這一時期的“闖海“弄潮兒。

　　程清妍也早就嗅出了土地私有化的巨大商機，早年剛來深圳的時候，段雲一口氣購買了20多套包括東湖麗苑在內的商品房，後來又和市政工程公司合作，拿下了一個小區的300多套商品房，不過這些房產都是被段雲當做吸引人才的籌碼，分給了那些公司的核心技術骨幹，把他們牢牢的捆綁在了天音集團和深圳這片土地。

　　然而程清妍購買房地產則是要做長線的投資。

　　這些年國內房地產價格漲得很快，尤其是北上廣一線城市，房價的漲速是當地居民收入漲幅的3~5倍甚至10多倍，隨著國家將土地使用權寫入法律，這也讓很多人看到了商機。

　　不過和其他入局的地產商相比，天音集團財力雄厚，在國內絕對稱得上是資本市場的巨無霸。

　　短短半年時間，程清妍和他公司下屬的房地產團隊已經花費6000多萬，在北京上海廣州完成了300多樁房產交易，並且通過控股的有房地產開發資質的萬科公司，根據土地所在地，開始修建商廈寫字樓以及高檔住宅，就讓天音集團已經成為了國內頂尖的“隱形地王”。

　　除此之外，程清妍對國內的股票市場也非常感興趣，幾個月前她還專門成立了一個股票分析團隊，高薪聘請了幾名國內的金融專家，下一步準備進軍股市，收購一些有潛力的企業股票。