第276章【萬蝌是塊肥肉？】(第2頁)

 
    方鴻瞄了眼美女助理，笑呵呵地道：“突然想到一些事情，萬蝌是塊肥肉啊，很難不讓人動心。”

 
    此話一出，田嘉奕俏臉懵了一小下，反應過來後吃驚地看著他道：“恆通的事情才剛剛塵埃落定，你就盯上萬蝌了？你該不會是想要對萬蝌下手吧，讓恆通併購桉在該公司身上覆制？”

 
    美女助理話音剛落，不由得當場大吃一驚，這家房企巨頭可大不一樣，首先它不是民企，其次它的體量巨大。恆通的體量已經夠大了，但萬蝌的體量是恆通醫藥集團的十倍以上，即便是恆通的體量也與之相差了一個數量級。

 
    “複製恆通的鯨吞操作倒不至於，但下手肯定是下手的，既然但知道是一塊大肉，不咬一口似乎也沒道理，說不過去。”方鴻笑著如是說。

 
    田嘉奕疑惑地望著他：“萬蝌怎麼成了你眼裡的肥肉了？這家公司似乎沒有什麼問題吧？”

 
    方鴻笑而不言，並不打算向她透露其中的原由。

 
    萬蝌現在當然沒什麼問題，但再過個五年左右就出問題了，而五年後出的問題，恰恰就是在近年來埋下了種子。

 
    按照原來的歷史軌跡，等到了2015年期間，萬蝌會因為在當期的股價被壓得極低，公司被嚴重低估而被“野蠻人”姚總盯上。

 
    姚總通過在二級市場“多路大軍埋伏”連續舉牌，試圖上演一場蛇吞象的大戲，用一百多億的資金撬動一家幾千億資產規模的巨無霸。

 
    至於萬蝌股價為什麼會被壓得極低，其實也是該公司管理層的刻意打壓的結果，究其根源還是“業績對賭”惹的禍。

 
    當下，萬蝌的roe指數，也就是該公司的淨資產收益率非常低。

 
    根據萬蝌去年2008年的財報數據顯示，其淨資產收益率只有12.7%，也即是說假定投資該公司1000塊錢，每年只產生127元塊錢的收益。

 
    這一數值是遠遠低於當下社會平均淨資產收益率水平的，而且從去年開始隨著國家推出“四萬億刺激”計劃以來，全國樓市再次上升。

 
    而方鴻知道，就眼下持有萬蝌股票的投資人都很無語，更是很著急。

 
    明明這麼好的一家公司，淨資產收益率成這個鳥樣？要說對萬蝌管理層沒有微詞那肯定是假的。

 
    換言之，現在萬蝌的大大小小的股東其實都對該公司管理層不太爽，不出意外的話，萬蝌的股東和管理層將會簽下一份業績對賭協議。

 
    過了一會兒，方鴻當場有了一個決定，與其坐等著讓歷史自己走，不如自己掌控親自推一把更穩妥一些，免得到時候偏離原有的歷史軌跡，不太好控場。

 
    方鴻當即看向美女助理吩咐道：“你記一下，回頭把我的意思帶給華煜，讓他去安排。”

 
    聞言，田嘉奕點點頭打開記事本進行備忘，旋即看向方鴻等待他的決策。

 
    思量片刻的方鴻有條不紊地說：“萬蝌在15號要開股東會，正好，藉此機會跟其他股東接觸一下，商量商量，抱怨一下就說萬蝌管理層實在拉胯，這麼一家優秀的公司roe指數連15%都做不到。”

 
    方鴻繼續說：“為的就是聯合一批股東達成共識，然後向該公司管理層施壓，要求該公司管理層與股東方簽署一份‘業績對賭’協議，協議大概的內容就是，如果管理層能夠在今後三年把公司的roe指數給拉上來就給他們高管團發獎金，但如果roe指數拉不上去就直接從他們的工資和提成裡面扣。”

 
    坐在旁邊的田嘉奕開始進行備忘。

 
    不出意外，萬蝌的管理層肯定會籤這份“對賭協議”的，原來的歷史他們就簽了，而且在簽完了這份業績對賭協議之後，萬蝌的管理層就開足馬力拼命幹業績，結果roe指數還真的就被該團隊給做起來了，到了2013年左右的時候萬蝌的roe指數已經漲到了19.66%，按照對賭協議每年就得給管理層發放豐厚的獎金。