第九十六章 該給國家做貢獻

               　　週末兩天，尹燚都幫著閆麗兩人帶客戶，又讓二人領略了尹燚的口才，這人每次都不是賣房子而是感覺在幫朋友看房子，那種將心比心的，說出真是感受，好就是好，不好就是不好，讓很多客戶都恨不得尹燚引為知己，覺得尹燚是真的在為他們考慮，幫他們匹配適合他們的房源。

　　閆麗和戴承希都覺得自己學到很多，尤其是二手房，尹燚簡直談判無敵，他們兩人都是比較怕遇到二手房客戶，要麼房東不配合，要麼客戶漫天要價。

　　尹燚卻總是摸清兩者誰更強勢誰更好說話，呃，雖然有點看不懂尹燚為什麼總是逮著好說話的砍價或者提價，但是他們這兩天還成交兩套二手房就很不可思議。

　　“二手房的售後會比較麻煩，你們在售後的時候要多跟權證學習，要和權證保持良好關係，隨意注意市場動向，閆麗，你們店鋪有部分二手房資源是可以在杜縣過戶的，週一的時候我要去給一位窗口工作人員送錦旗，你跟我一起去，以後你只要跑房管局，就記得給她們帶點零食，奶茶懂嗎？”

　　“為什麼要去房管局窗口工作人員送錦旗，賄賂？”閆麗和戴承希不知道尹燚這是什麼意思？不是吧，他們當中介還要這樣賄賂窗口公務員，這個違法犯罪嗎？而且尹燚怎麼突然要去房管局，她為她買的房子打基礎嗎？這不是早著呢，他們的售後也還早著呢，光評估就需要很長時間。

　　尹燚黑線，“誰家賄賂用奶茶零食，你怕不笑掉紀檢委的大牙，我是讓你在窗口混個臉熟，以後過戶的時候，萬一資料不齊，或者複印件不清晰，他們睜隻眼閉隻眼能過就過了，或者直接明確告訴你需要準備什麼，免得你帶著房東客戶跑幾次冤枉路，客戶房東徒增抱怨。”

　　尹燚還有句話沒說，現在房子過戶核稅都沒有個標準，大家本著都是最低檔交契稅個稅，松一把緊一把就是幾千塊的事，對於有些人來說幾千塊就是一頓飯，可對於大部分買房者來說，幾千塊是一兩個月的收入。

　　能夠節約一點，為什麼不呢？以後有統一標註又按照標準再說吧，現在最低就是標準，如果能夠幫客戶節約幾千塊，他還會在意中介費收的多嗎？

　　突然尹燚想起什麼，納稅啊，納稅啊！帶看獎勵和現金獎勵可以忽略不計，提成幾千萬把塊錢也就是一點碎銀子，可她現在提成再怎麼分開發放也是要交稅的吧！