第六六九章 轉讓股份的事情

嚴鑫在老家過完中秋後，沒有跟著馮曦一起回京城，而是開著自己的車回了羊城。

 艾莉莉在羊城過中秋，但是中秋的第二天她就回了魔都，去那裡主持工作。

 兩個人這一次並沒有碰到面。

 不過嚴鑫這一次過來，也不是為了見艾莉莉。

 首先是拜訪了蔡其祥，還見了他名義上的乾兒子實際上的親兒子蔡鯤。

 在蔡其祥羊城的別墅住了一個晚上，也和蔡其祥談到了鳳翔房地產公司接下來一段時間的發展大計。

 08年年底進入房地產行業，開始大規模的投資，現在過去了差不多兩年的時間，剛開始的項目已經有兩個快要完成了。

 現在房地產行情向好，這個時候要是快點把項目給完成，把房子給銷售出去，利潤還挺高的。

 蔡其祥還在和嚴鑫說著，等項目驗收的時候，要不要給相關人員送點東西過去，讓驗收能夠順利通過。

 這樣房子就可以早一點上市了。

 但是嚴鑫並沒有這麼想，跟他說暫時不用給人送禮，行賄也是違規的，可不要被人抓住了。

 最為重要的是，為這樣的事情違規是完全沒有必要的。

 他們從銀行貸的款，最早一筆到期的款項也得是三年以後，現在沒有那麼大的資金壓力，不是很需要把房子給賣出來。

 不能完成驗收也好，正好遲一點上市，到時候可以賣一個更高的價格。

 房價的走勢是什麼樣子的，嚴鑫可是清楚得很。

 房子蓋好了不去銷售，那個叫做捂盤，是一種不大好的行為，是不被允許的。

 但是沒有完成施工，或者是沒有完成驗收，沒有辦法上市銷售，這個就沒啥問題了。

 責任不在自己這一邊。

 嚴鑫倒也沒有故意捂盤的想法，只是覺得房子遲一點上市對自己更有好處，那就沒必要冒著違規的風險花錢去讓房子那麼早的上市了。

 除非很缺錢了。

 蔡其祥被他給說服了，最後說道：“那行吧，咱們一切就按正常程序來。能通過就通過，不能通過就慢慢的整改。”

 現在公司揹負的貸款很多，到了讓他都有一點心驚膽顫的程度。

 不過，按照現在的房地產行情，等他們把手上的那些項目都完成，獲得的利潤最少也得翻一個倍。

 如果房價真的按照嚴鑫所說的那樣上漲，那利潤還要高出很多。

 08年的時候聽了嚴鑫的建議，抓住房地產低谷的時機進軍一線城市，現在已經看到了效果。

 他決定繼續相信嚴鑫說的，繼續等著房價上漲。

 接下來的投資，還是會很激進。

 他們現在最大的優勢就是找了幾條大腿抱著，從銀行獲得貸款變得容易了很多，資金問題不再是最大的問題。

 最大的問題還是公司儲備的人才不夠，跟不上他們的發展趨勢。

 他們拿到手上的地，有好幾塊閒置在那裡，沒有人手去做開發規劃。

 他們已經努力的在挖人了，但還是不夠。

 公司規模擴大了幾倍，但大多數招聘的都是應屆畢業生，純純的新人，還需要培訓，需要歷練才能夠成才。

 現在公司的員工，基本上都在加班加點的幹活。

 手上的項目還來不及都開發，又在四處尋找新的投資機會。

 不忙才怪。

 艾莉莉坐鎮的長三角一片繁忙。

 但是珠三角這邊，也沒有閒下來。

 在嚴鑫指定的幾個區域和別的公司爭奪項目，忙得不亦樂乎。

 倒是董事長蔡其祥現在閒下來了。

 一個星期可能會有那麼一兩天去公司看一看，瞭解一下公司現在的情況。

 別的時候都在羊城的那一棟別墅待著。

 羊城的這一棟別墅花了他不少錢，但是住起來還真沒有他在小榕鎮那邊的別墅舒服。

 可是他現在都不敢回小榕鎮了。

 沒辦法，把老婆娘家那邊的親戚得罪得太狠了，那邊是人家的地盤，他只能躲到這邊來。

 那一棟別墅都是給蔡家的子侄在住。

 他還跟嚴鑫提到了一件事情，那就是他老婆娘家的那些親戚在鳳翔房地產公司也有一些股份，現在吵著要退股。