第132章 有些錢不能賺

龍景雲點點頭，“代建模式就是房地產企業向專業和細化分工過渡，委託方和投資方專注於控制投資收益和風險，代建方專注於項目建設本身，集中更多精力提升項目建設品質。”

 劉雲澤面露微笑，“小云，沒想到你懂得這麼多，竟然對地產行業還有這麼深的見解，我覺得這個模式不錯，可以適當的降低風險減少負債。”

 一旁的蘇亞楠也連連點頭，“小云這個主意好，對你們集團來說算是多了一份額外的收入，那些項目部也不用總是發愁沒活幹，小云不是專業做地產的，地產開發項目也不是很多，沒必要去專門招人組建施工部門養著。”

 劉雲澤笑著問道：“小云，以你的推算，這種模式市場前景如何？”

 龍景雲想了想，很認真的說道：“災難爆發後，地產行業會跌至冰點，很多房企會陷入破產危機，大量的樓盤會爛尾，政府會很快出臺保交樓政策，代建模式會成為國家盤活爛尾樓的一種很重要的方式。”

 劉雲澤哈哈笑道：“沒想到今天被小云給上了一課，這個模式不錯，我會盡快在董事會商議此事，看來集團輕資產化必須儘快進行了。肥水不流外人田，小云你以後拿地，姐夫就負責幫你開發建設，如果工程量大，建新集團和許氏集團都不錯，你這個代建的模式不妨也和他們溝通一番。”

 龍景雲點點頭，他對陳建新和許紹輝的感覺還不錯，但是項目做的如何還要看這次項目完成的效果，如果很成功的話以後自然免不得再次合作。

 劉雲澤接著道：“既然規劃設計圖都做好了，那就等著奠基儀式後開工了！不過你要警惕有人批量購買用作投資！”

 龍景雲微微一愣，隨即說道：“多謝姐夫提醒，開盤的時候我會讓人把控的，儘量把房子賣給真正想住的人，不過我成立房產公司不是為了賣房子，主要是職工宿舍和商業廣場的管理。”

 劉雲澤一愣，“啊？為了建職工宿舍你還專門成立房產公司？那也沒多少業務啊。”