第24章 買樓也能批發

在金江的一間包房裡，劉敏濤說道：“陸總啊，我的老六哥，你現在可真是忙的要命，終於想起我來了？”

 “當然了，這週六咱們還要別墅開趴，怎麼會忘了濤哥？”陸柏微笑道。“找你還真有事兒，我想買公寓，一次性買個十套八套，更多也可以，就要青年路這邊的。”

 劉敏濤一邊啃著牛仔骨，一邊說道：“浩業旗下有四家公司，都是做房地產以及與房地產相關業務的。百樂是專做棚戶區改造的，君臨是專做公寓與寫字樓的，豪森是收購過來的，專做別墅與高檔社區的。君樂士是專做室內外裝修的。青年路上的公寓，新一點的只有一家，可惜不是君臨做的，品質也比較一般，但是地段好，在五四公園的對面。青年路另外一端，有兩棟在建的，其中靠近盟視的，就是君臨的盤。預計明年就能交工。”

 陸柏說道：“我就是想要買條件好，離公司近的，做公司管理層的宿舍。”

 “老六你實在是豪氣，一般老闆能租一棟當宿舍，就很不容易了。”

 劉敏濤掏出手機打開導航軟件，找到位置說道：“這裡，在青年路的另外一段，臨近紅悅商場，旁邊都是寫字樓。這棟青年印象也是公寓，但是年代相對老了一些。並且是小產權，沒有校區。優點是社區成熟，生活方便，樓下的停車場空位非常多。我在這裡有兩套，現在租給白領了。大概四十萬左右一套。”

 陸柏伸出手，比劃了一個一。

 “十套，濤哥，想辦法吧。”

 劉敏濤從來沒有懷疑過陸柏的實力，說十套，那就一定不會有問題。

 “好，這個我回去就與家父說。建議是買我們的盤，有南北通透的複式，也有大面積的，價格優惠方面，我就不給你多說了，我想辦法讓君樂士這邊給您做一個整屋的精裝修。”

 “知我者，濤哥也。”

 劉敏濤將牛仔骨的骨頭扔在骨碟裡，用溫熱的溼巾擦了擦手，說道：“豪森在四環外的長嶺湖風景區附近，開發了一片別墅，大小都有，獨棟，連排，臨近豪森的溫泉酒店度假村項目，是休閒娛樂的好地方。一期已經竣工，要不要考慮？”

 “我就算有錢，也住不過來那麼多房子呀？？”陸柏笑道。

 “投資。”劉敏濤說道。“長嶺湖風景區是國字頭的，是滬津市區之內最大的可玩的地方，每年接待的全國遊客四千多萬人次。別墅出租是非常有搞頭的，這裡的別墅不貴，小一點的兩百多萬，大的不過千。整體投資不會超過五千，一年四季回錢。”

 “溫泉別墅啊……”

 “不過，個人建議，不要以個人名義購買，還是要成立一家公司，找專人經營。”劉敏濤說道，“手續方面，浩業沒有問題，直接做成經營性的。”

 “那就整片都要了，看看能不能直接開通一條直通景區的通道，我這邊讓人立即註冊公司。”

 袁山河已經顧不得山珍海味，在旁邊聽都聽傻了。這一整天中，奔馳邁巴赫大g帶給他的衝擊已然不小，現在又要整片兒的買別墅——說的好像特價的白菜讓陸柏給全包了。

 周姸突然說道：“是不是可以與高哥合作？”

 陸柏想了想，說道：“這種項目我自己都不知道賺不賺錢，雲峰那邊也未必肯合作，就別為難高哥了，倒是可以讓雲峰給出一些人員。雲峰本身也是有整體外包服務的。”

 周姸點了點頭，小嘴兒一撅：“先說好，你可別讓我去管，我一竅不通！”

 陸柏又想了想，說道：“我想做整體智能化，這方面直接包給星達。”

 劉敏濤聽到這話，趕緊伸手，說道：“我說老六，你也不能真的當冤大頭，以後在上層圈子裡面，那些大佬會嘲笑你處處給你使絆子的。”

 劉敏濤繼續解釋道：“別墅目前是簡裝，說實話，你一次包下一整片，完全可以要求豪森做整體裝修，具體細節都是可以要求的，然後讓豪森去花這筆錢，造價方面雙方約定比例就好——而且我要提醒你，就算是你想要讓星達來做，也不要上趕著去找，這次的項目也不小，誰主動誰就低人一等明白嗎？”

 陸柏確實沒想到這一點，周姸畢竟年輕，經驗與社會閱歷差得太多了，算是憑著個人能力以及對細節的把握，才勉強支撐，說起上層社會這些大佬們的這些道道，完全不懂。