第309章 上午見面，下午喝茶(第2頁)

 “更何況，還有國內三大評級機構給的史無前例的AAA評級，我們光明銀行，對於像永遠大這樣優秀的企業，一向都是不吝支持的！”

 既然老馬家都專門出人陪同了，其中的意味不言而喻，更何況這位許董也是知情識趣的很，關鍵是出手也很是大方。

 在唐爽寧看來，眼下華夏整個的房地產行業，頂在前面的這些房地產企業，並非是最大的獲益方，他們更多的是在為行業後的一整條的經濟鏈而服務，只是作為公開在公眾面前的形象而已。

 華夏內地的房地產行業誕生的初衷，是以市場化方式實現對政府無法完全承擔的國民住房保障責任的替代。

 但在行業發展與演變過程中卻逐漸成為以房地產為表、以土地財政為裡的政府汲取財政資源的手段與工具。

 在掌握地根和銀根的前提下，隨著政府參與房地產市場程度的越來越深，政府從房地產行業中獲益的佔比也越來越高，對土地財政的依賴程度也越來越深。

 除了直接進入房地產市場的國央企之外，涉及房地產融資的金融機構在很大程度上也掌控在政府手中，大多由國有機構控股，所以房地產行業發展到當今，如果要論及涉房風險，哪個參與方面臨的風險最大，則也是顯而易見的。

 政策和發展模式的對錯我們無法改變，作為地方政府，永遠大地產到當地拿地開發項目，“華夏第一房企”的名頭打出去，拿地價格，或者說名義上公示的拿地價格提高几倍，整個區域的地價也會因此整體上升，政府賣地收入自然水漲船高。

 而對於永遠大地產來講，這種推高當地地價的行為，也使得地方政府對永遠大地產更加寬容，土地出讓金優惠，返還，分期支付，各種各樣的優惠政策，但凡是能夠給的，直接給，不能明著給的，也換著名目給。

 而這種賬面上高企的拿地成本，實際卻低許多，使得永遠大地產在賬目上給許皮帶留的口子也足夠大了。

 這是一場雙贏，哦，不，如果算上銀團的話，應該說是一場多贏的遊戲。

 書歸正傳，得到了光明銀行的承諾，幾個人的這頓飯吃的算是賓主盡歡。

 當天下午，許皮帶在京城，與馬家和光明銀行行長一起用餐的消息就擺到了琴島袁旭的案頭。

 “這個馬翔宇，怎麼就記吃不記打呢？玉娟農業剛上市，給他們家分的份額也不少，這算是端起碗來吃飯，放下筷子抹嘴就不認賬了唄？”