第294章 突然冒出來的節目邀請(第2頁)

 於是，全國各大城市開始了一波轟轟烈烈的去庫存化運動。

 截止2014年底，除了四大一線城市，全國所有城市全部取消限購政策，即便是四大一線城市，也都出臺了更加寬鬆的購房政策，就像鵬城，二套房貸款首付比例就回落到了40%。

 與此同時，央行在一年之內，連續進行了6次降息，房貸利率從6.55%降至4.9%，期間又進行了5次降準，釋放了大量資金。

 經過各種政策的連續刺激，房地產市場終於從2015年的6月開始回暖，房價重新開始上漲，到2015年年末，所有重點城市房地產價格開始快速上漲，部分三四線城市房價甚至開始翻番。

 在這種背景下，莊兒電視臺準備這樣一期節目，希望通過業內人士和專家的分析，對過往房地產市場週期進行分析，對當前不斷高企的房價進行剖析，同時也對國家有可能採取的措施進行預測，以期能夠對今年的房地產市場做出合理的分析指導。

 主持人在分析完市場和政策背景後，首先請房地產企業的嘉賓進行分析發言，雖然沒有明說首先請哪位發言，但是她的話筒，已經遞向了袁旭的方向。

 沒想到一旁的許皮帶卻是站了起來，伸手接過了話筒。

 袁旭衝著有些尷尬的主持人笑了笑，微微頷首，示意對方沒關係，這也讓主持人心裡對袁旭的印象更是大好。

 許皮帶站起身來之後便沒有再坐回去，伸手解開自己西裝的扣子，腰間的愛馬仕皮帶扣在演播室射燈的照射下反射出金燦燦的光芒。

 “大家下午好，我是許皮帶。”

 “主持人讓我說一下對房地產市場的看法，我覺得，永遠大集團的發展史，其實就是我們國家房地產市場發展的一個縮影。”

 “1996年6月26日，永遠大在羊城註冊成立，我們從零開始，七八個人，擠在一間不足100平米的房間裡辦公，當時的羊城，已經有大大小小近2000家房地產企業，又趕上亞洲金融危機，我們開發的樓盤，沒錢買地，是從銀行貸款了500萬，付了土地定金。”

 “首期我們沒錢開工建設，是靠施工企業貸資建設，達到了預售條件，我們為了公司的快速發展，以每平方米2800元的虧損價格開盤，開盤當天，兩小時就被搶購一空，實現銷售額8000餘萬元，獲得了公司起步發展非常寶貴的第一桶金。”

 “從那時候起，我們就確立了以規模而取勝的發展戰略，同時確立了我們的艱苦創業、努力拼搏、無私奉獻開拓進取的永遠大企業精神，以及精心策劃、狠抓落實、辦事高效的永遠大工作作風，質量樹品牌、誠信立偉業的永遠大企業宗旨。”

 “經過第一個十年的發展，到2006年，永遠大已經躋身華夏房地產20強，當時，我們審時度勢，開始了我們的規模加品牌的發展戰略。”

 “並且開始實施我們的拓展全國，邁向國際的第四個三年計劃，從那時起，永遠大開始從羊城向全國拓展，在運營方面，我們確立了統一規劃、統一招標、統一採購、統一配送的標準化運營模式，同時在產品定位方面，我們確立了與精裝修交融的民生地產戰略。”

 “2009年11月5日，永遠大在港島成功上市，目前，永遠大已經進入多元加規模加品牌的發展戰略階段，並且正在實施我們的夯實基礎多元發展的第六個三年計劃。”