第186章 馬老師上市

“王董，對於地產，我屬實是個門外漢。”

 “你看我們家的地產公司，其實就是個配套公司，都是小打小鬧的，蓋房子那是為了給員工解決住房困難，不比您這專業的。”

 “所以，您說的這個樂園項目，我就還是不上去瞎湊熱鬧了，免得壞了您的事兒。”

 開玩笑，後世滿華夏，不要說能打得過迪士尼的了，就算能讓自己的樂園正常盈利的，滿打滿算了除了個方特，還有個歡樂谷，而且那麼多年過去了，也僅僅只是在幾個城市裡開開而已。

 “好吧，小老弟看來志不在此，真不需要我來給速嘀投投資？”

 王東林本來就是想借著樂園項目加深跟袁氏集團的關係，最好是能達成直接的合作甚至是“戰略合作”的關係。

 老王是個有抱負的，億達集團目前的四大支柱產業：房地產開發、商業地產、文旅地產、零售百貨。

 億達集團是以城改項目起家的，但是王東林並不想單純的做一個“蓋房子”的，雖然目前房地產開發業務在整個億達集團營收中佔比仍然超過70%。

 只是在商業地產開發運營方面，跟安家、滑潤等這些一流公司比起來，億達無論是在項目數量還是質量上，都還無法與之相比。

 文旅地產，已經漸漸做成了只是個名字，內核裡還是“賣房子”的。

 百貨，剛剛起步，但是已經感受到了零售行業的壓力有多大了。

 所以，王東林是實實在在想拉著袁旭一起來享這“潑天的富貴”的，只是，彼之蜜糖他之砒霜，袁旭自覺沒有這麼大的本事就是了。

 兩人又閒扯了一會，約好了有時間一起去打球，王東林就起身告辭了。

 “劉總，您有什麼指教啊？”

 王東林並未在意一旁的劉東哥，有的時候也就是不鹹不淡的點了一下頭，袁旭見劉東哥神色有些難看，笑著打趣道。

 “袁總說笑了，我哪裡有什麼能指教的啊，實不相瞞，我這次來，是想拉投資來了。”

 劉東哥也笑了一下，氣氛好了不少。

 剛才袁旭和王東林聊天的全過程他都看在眼裡聽在耳裡，自然也知道現在的袁旭肯定會有點累了，也就不再繞圈子，直接道破了來意。

 “哦？劉總還需要我來投資嗎？”

 袁旭倒不是推脫。

 劉東哥在全部關掉線下門店，轉向互聯網之後，其經營的狗東電器一度在京津等北方地區銷售還不錯。

 但是在愛家、買賣網等巨頭開始推出電器類業務之後，狗東電器的生存空間被大大壓縮，其業務範圍在最窘迫的時候被壓縮到了僅剩下京津兩地。

 被逼到角落的劉東哥，一度生起了賣掉公司的想法，不過可惜又慶幸的是，因為他的狗東電器體量和業務範圍太小，沒有哪個巨頭看得上。

 隨後劉東哥乾脆起了關掉公司重新更換賽道的想法，公司關掉，手裡的貨自然需要甩掉。

 開始的時候，劉東哥希望找到個能接手的貨主打包將庫存清掉，然而找了一圈之後發現，當時的互聯網的商業網站，並沒有專門做這個業務的。

 而這也給了劉東哥一個啟發，既然正常的業務競爭不過這些“巨頭”，為什麼自己不轉向做一家專門做特賣的網站呢？

 在進行了詳細的市場調查之後，劉東哥將狗東電器更名為狗東商城，slogan也變成了“狗東商場，一家專門做特賣的商城”，簡單粗暴又直接。

 在品類選擇上，除了自己過往非常熟悉的電器類，劉東哥將目光投向了服裝領域。

 深諳國內消費心理的劉東哥，將狗東商城的生存模式調整成了簡單的“品牌+特價+閃購”模式。

 調整為商城主力品類的服裝領域，專門找耐克、阿迪這種二三線的時尚精品，清理他們的庫存和過季商品，又通過限時秒殺的促銷手段，拿捏消費者的消費慾望。

 而對於熟悉的電器領域，則是專門尋找“樣機”“官翻機”，同樣給出較大的折扣。

 既滿足了消費者大牌正品需求，又靠尾貨折扣，做到價格低廉。

 屬於是狗東商城自己不掏一分錢，替大家完成了砍一刀的動作。

 此時聚焦垂直領域的電商公司不斷湧現，在經歷過十年前的綜合類電商平臺的“大躍進”式發展之後，很多投資者都認為，“過去十年電商主要是平臺的成功，未來十年會屬於細分市場。”