第238章 暴風驟雨

在自然界，有晴天必有陰天；有陽光燦爛，必會有陰雨連綿或是暴風驟雨。一個企業的發展歷程，必會遇到這樣或那樣的挫折與坎坷。因此，森氏集團的快步發展自然會面臨各種各樣的問題，或是意想不到的突發事件出現。

 森氏集團的發展進入到這年六月時，似乎走完了平坦大道而進入坎坷之地。因很多地方出現單人購買多套房，甚至是團體購買多套房現象，房子隨之緊俏。這種現象的出現，導致二〇〇四年春節後，本地房價格幾乎是逐月看漲。

 外來的鴻翔房地產開發公司財大氣粗、出手闊綽，與胡永昌的金泰房產聯手，搶走了本已意向確定好的三塊森氏房產開發地段，另外兩地讓森氏房產新增額外代價後才拿下。

 這種現象只是使得戴志成和江大勇同時認為，競爭對手在聯合為難森氏集團。困難的倍增和同行不惜一切代價的競爭，使得戴志成和江大勇深感機遇與挑戰的並存。好在六個縣城進展順利，沒出現不良干擾，各縣城皆已確定好新的開發項目，兩個鄰市也落實了三處。

 為確保資金及時回籠，董事會最終放棄了售房限制，森氏房產餘下樓盤在該年僅上調每平米50元，很快在五月中旬全部銷售一空。見森氏房產不再有現成樓盤，鴻翔和金泰房產樓盤價格隨即上揚每平米200元，導致購房者怨聲載道。

 六月底，步行街改造工程正式開工。因原土特產公司和農資公司地段屬於森氏集團，還有三家店面要拆遷，臨街兩百米長新商業街開發權便交給了森氏房產公司，條件是沒有拆遷補償，並且前方人行道必須無償按一流標準建設好。

 面對一系列突變，大家明顯感覺現在拿地皮不僅困難重重，成本也是大增。以前是為了加快改造舊城區步伐，為丹洲市增添城市新面貌。而當前似乎已進入到純粹的土地買賣階段，並且價格驟增、手續繁瑣、內幕複雜。

 沒多久，意想不到的事再次發生，附近配套的兩棟住宅開發和環形商業圈開發權，又一次被鴻翔房產和金泰房產不知採取什麼方式聯合搶走。

 付國雄知道情況後大罵戴志成太過於死板，缺乏與時俱進的觀念。既然別人能做到，自己就應該大膽的因變而變，該怎樣就怎樣。要明白企業的發展高於一切！

 戴志成冷靜思考過，覺得行事還是要規規矩矩、按部就班。他隱隱感覺，有一團陰影正慢慢籠罩在森氏集團四周，一旦授人以柄必會遭到打擊。因此，他沒有接受付國雄的建議，繼續保持慎重。儘管付國雄後來繼續罵他不思進取、缺乏魄力，但他依然不為所動。同時提醒江大勇必須要循規蹈矩，切不可越過法律紅線，以暫時的損失換取明天的平安。

 七月初，圓圓電話通知戴志成，農場一棟三層樓房和一棟五套房間平房已裝修完畢，要他抽時間帶家人去看看有沒有地方需要修改和補充。戴志成很是興奮，隨即與家人一起去現場參觀。

 位於果樹林旁的三層樓房非常美觀，裡面的裝修既實用又簡潔明瞭，所有房間很適合老家人住居。整個家園不僅綠化整齊規範、搭配巧妙，視覺也是極為開闊。果樹林裡還有一間別致的木房雞舍，今後外婆就是養兩百隻雞都不成問題。

 平房的五套房間，皆為兩間大房帶衛生間、洗衣間和一間小書房，前面為客廳，後面為臥室，總面積皆為48平米。不僅裝修簡潔實用、且設施齊全，基本上帶上隨身物品即可入住。東邊連體為公用廚房、餐廳和茶座，非常適合老年人就餐和看電視品茶。