第77章 陸凡決定合作開發，鬱悶的沈清和林一凡

            

            
            
            
            
            
                陸凡已經決定，將自己的光明區h005地塊。
                
            

            

            
            
                與卓越合作開發。
                
            

            

            
            
                而今天也是來籤合作開發協議的。
                
            

            

            
            
                按照協議，陸凡出地，卓越出開發資金。
                
            

            

            
            
                商定好了一個固定的預估銷售價格，當然是有一定利潤空間的。
                
            

            

            
            
                如果因為土地升值或其他市場原因。
                
            

            

            
            
                導致項目利潤增加部分，則陸凡與卓越三七開。
                
            

            

            
            
                陸凡七，卓越三。
                
            

            

            
            
                如果沒達到預定的利潤目標，那自然按照項目投入資金比例來分攤。
                
            

            

            
            
                這個方案相對來說，是非常市場化的了。
                
            

            

            
            
                江滿月不想佔陸凡便宜。
                
            

            

            
            
                陸凡更不想佔江滿月的便宜！
                
            

            

            
            
                在沒有確定關係之前。
                
            

            

            
            
                誰佔誰便宜，都是耍流氓……
                
            

            

            
            
                當然，就算兩人確定了關係。
                
            

            

            
            
                陸凡也不能隨便佔江滿月的便宜。
                
            

            

            
            
                畢竟，卓越是一家公司，它也不是江滿月一個人的。
                
            

            

            
            
                江氏集團還佔著40%的股份呢。
                
            

            

            
            
                但江滿月卻可以隨意佔陸凡便宜，就……很蛋疼。
                
            

            

            
            
                言歸正傳。
                
            

            

            
            
                陸凡認真聽完他們的討論之後。
                
            

            

            
            
                心中算了一筆賬——
                
            

            

            
            
                光明區h005這個地塊，等到所有利好落地之後。
                
            

            

            
            
                他大概能賺8個億，時間週期是一年。
                
            

            

            
            
                畢竟，這次卓越不會採取現房銷售，而是按照行情，預售。
                
            

            

            
            
                如此一來，回款週期就大大縮短了。
                
            

            

            
            
                拍地花了3.5億，一年時間賺8億。
                
            

            

            
            
                其實已經非常恐怖了。
                
            

            

            
            
                在房地產普遍利潤率不到30%的情況下。
                
            

            

            
            
                陸凡這塊地，無疑是足以讓同行驚掉下巴的！
                
            

            

            
            
                “哎呀，怎麼感覺房地產，也沒有想象中那麼賺錢嘛……”
                
            

            

            
            
                “還是搞搞期貨，股票，外匯，彩票啥的，來錢快！”
                
            

            

            
            
                雖然心裡這樣揶揄著。
                
            

            

            
            
                但陸凡知道，實業才是王道。
                
            

            

            
            
                就算自己有未來的消息拖底，暴富的機會也不是時時刻刻都有。
                
            

            

            
            
                做人不能太好高騖遠……
                
            

            

            
            
                整整一天時間。
                
            

            

            
            
                陸凡都是和江滿月在公司度過的。
                
            

            

            
            
                忙得差不多的時候。
                
            

            

            
            
                江滿月癱在自己總裁辦公室的椅子上。
                
            

            

            
            
                “啊，好累啊！”
                
            

            

            
            
                “脖子疼……”
                
            

            

            
            
                一邊叫著，江滿月還一邊聳了聳她的香肩，扭了扭她的玉脖。