第29章 刁難陸凡，可人家壓根不在乎！

            

            
            
            
            
            
                總經理何坤簡單的開場白之後。
                
            

            

            
            
                就是漫長的述職環節。
                
            

            

            
            
                首先便是何坤本人的述職。
                
            

            

            
            
                他把卓越上半年業績的功勞，全部都攬到他的頭上！
                
            

            

            
            
                尤其是卓越地產板塊，卓越世紀這個高端豪宅樓盤成功開發的功勞。
                
            

            

            
            
                然而，任誰都知道。
                
            

            

            
            
                這個樓盤的成功，主要是江氏集團有財有勢，能拿到那塊地。
                
            

            

            
            
                其次是江滿月本人，保證了各個開發環節的順暢。
                
            

            

            
            
                他何坤，只是一個按部就班的執行者而已。
                
            

            

            
            
                陸凡認真聽了十來分鐘，關於地產開發方面的流程和數據分析。
                
            

            

            
            
                因為這些東西，對他有用，他得學習著點。
                
            

            

            
            
                到了何坤吹噓環節，他就又拿出手機，繼續研究土拍的情況……
                
            

            

            
            
                與未來陸凡所說的一致。
                
            

            

            
            
                這次南城共推出了十三個地塊。
                
            

            

            
            
                其中，最受關注的。
                
            

            

            
            
                是中心福田區的一個住宅地塊，還有南山區的兩個住宅地塊。
                
            

            

            
            
                黃金地段，配套完善，學區優秀……
                
            

            

            
            
                集萬千寵愛於一身。
                
            

            

            
            
                當然，價格也高得離譜，起拍價都是10億起步。
                
            

            

            
            
                果然不是陸凡現在能夠參與的。
                
            

            

            
            
                他把注意力，放在了光明區的兩個地塊上。
                
            

            

            
            
                其中有一塊，就是他的目標。
                
            

            

            
            
                地鐵線、學區房、次中心……
                
            

            

            
            
                根據未來自己的提示，陸凡很快便鎖定了他的目標地塊。
                
            

            

            
            
                ——h005號地塊。
                
            

            

            
            
                純住宅用地，佔地1萬㎡，容積率4.8，建築面積約5萬㎡。
                
            

            

            
            
                地塊不大，起拍價3億，保證金6000萬。
                
            

            

            
            
                由於這個地塊相對比較冷門，溢價率不高。
                
            

            

            
            
                陸凡估計最終的成交價，在3.5億左右。
                
            

            

            
            
                自己手頭上有3億8千萬多點，不出意外是能夠拿下的。
                
            

            

            
            
                而光明區的另外一個地塊h006，建築面積達到了30萬㎡。
                
            

            

            
            
                放在別的城市可能不算大。
                
            

            

            
            
                但放在南城，就是個巨無霸了。
                
            

            

            
            
                雖然這個地塊，沒有地鐵站點和名校，兩個利好加持。
                
            

            

            
            
                但有光明科學城規劃通過，這一個大利好。
                
            

            

            
            
                就足以讓這個地塊未來前景一片光明……
                
            

            

            
            
                對此，陸凡已經有了自己的打算。
                
            

            

            
            
                此時。
                
            

            

            
            
                述職會議也已經進行到了一半。
                
            

            

            
            
                接下來是卓越地產公司，進行述職。