第938章 不能…也不可能

　　白宏天對於股市方面說了說..

　　綿裡藏針！

　　輕笑了一下，道:“你在股市當中的能力，我看到了，很不錯！倒是項目上，你的做法，讓我可不怎麼明白啊..”

　　陳川嘴角含笑的道:“看來高慶良能力有限，無法看透我在項目上的佈局，讓白少你..誤會了什麼..”

　　“說說看..”白宏天說道。

　　陳川說道:“首先是大橋建設上……大橋建設，主要的目的是想從南岸分流，這會影響到南岸的利益，是港城方面所不想看到的..”

　　“而北岸的價值提升，又是需要這座大橋來做鋪墊..”

　　“那麼大橋由北岸發起，南岸滯後，既不影響北岸的價值提升，又會讓港城方面有一個緩衝的餘地，不至於神精那麼緊繃..”

　　“另外，我要了北岸臨橋的地皮，以此當置換條件與港城方面溝通，這也大大提高了港城方面的接受程度，等大橋項目啟動，北岸價值提升成為必然，自然而然也就會願意出資，來拓展北岸的建設..”

　　“至於讓鼎華開拓荒地，就是要製造出一個大力開發北岸的假象..”

　　聽到這..

　　白宏天呵呵一笑，道:“假象？你這話有點意思，怎麼個假象法？”

　　“以地養地，以價值提升價值..”

　　陳川說道:“如果只是開發一塊地皮的話，四周還都是荒涼，白少，如果是你，你願意買這樣的房子嗎？”

　　“同時進行開發，那樣的景象，必然會給人一種經濟中心的感覺.”

　　“這樣的地塊，才更有價值，價格也會更高..”

　　“而且這也可以從省府和市府手中，要來更多的政策支持，這些支持，才是最為主要的..”

　　白宏天越聽越感興趣，問道:“比如呢？什麼政策？”

　　“南岸開發權整體出售之後，官方看到了不小的弊端，想讓鼎華拿到北岸的整體開發權，幾乎沒有什麼可能..”

　　陳川說道:“藉著大橋的建設，促成南北兩岸共同開發的這次機會，我想讓省府和市府，出讓更多的地皮出來..”

　　“這點我已經讓高慶良準備收購預案，將作為這次與省府和市府協商溝通的條件..”

　　“簡單來說，我想讓鼎華拿到更多的地皮..”

　　“這些地皮拿到手，白少可以有三種選擇..”

　　“一種是依靠北岸價值的提升，將拿到手的項目及地皮進行出讓，直接轉換為利益，翻上幾倍是沒有任何的問題..”

　　“另外一種，就是自行進行開發建設，這樣帶來的利益將會更高，不過有利也有弊，就是壓入的資金會很多，整個過程時間也會持續不斷的時間，不過最終能帶來的效益，就不是幾倍這麼簡單，最少是十幾倍..”